第240章 恭喜了
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明明最开始大家谈好的，沈俊华这边可不会插手第五号地皮的，现在沈俊华却插手了第五号地皮，这说明什么？/p
沈俊华反悔了？/p
被众人打量之下，沈俊华也是稍有不自然说道：“大家能者多得吧。”/p
众人我看你你看我，两脸懵逼。/p
最终，又有人开始了小心翼翼的报价。/p
“三号报价七亿三千万。”/p
“十号报价七亿五千万。”/p
“十五号报价七亿五千五百万……”/p
有了第一家之后，第二家自然也很快来了，很快五号地皮的价格被抬高到了将近八个亿的价格。/p
“这样算下来的话，将近每平方米是一万七千块钱了。”/p
陈兴也是有些感慨。/p
虽然三环的价格已经达到了两三万块钱一平米，但是说白了，地皮价格比起楼盘价格来说，要便宜了许多，根本不能和楼盘价格相提并论。/p
如果地皮价格真的达到了两三万一平方米的话，那楼盘价格或许得达到五六万一平方米，或者更多一些。/p
地厂商拿地皮的价，基本上都是在一半以里，乃至是三分之一的拿地价格。/p
现在已经到了每平方米一万七千块钱，岂不是意味着未来买出来的房子，至少是三万多，乃至是四万多才行？/p
以前只是听说燕京市的房子贵，没想到地皮价格也是真的贵。/p
这样一块地，相当于省城那边，也就是二线城市的七百亩地了。/p
随便一个三四线小城市，估计都相当于一千多亩地了，着实让人有些感慨。/p
“是的。”王寒笑了笑，说道，“怕就怕在以后的燕京市市区，根本没有地块可以出手了，绝大多数都是商业用地，住宅类估计也只剩下了二手房，到了后面可能再拆掉，当然到时候拆那些房子，估计也得三五十年后了，不是现在咱们考虑的事情，谁知道三五十年后的地价，涨价到了什么程度。”/p
“可能十倍？”/p
陈兴笑了笑。/p
十倍的话，地皮价格就是十七万，乃至是二十万一平方米，那么卖出来的楼盘的价格，至少也是三四十万一平米。/p
想想就让陈兴有些觉得不可思议。/p
但是他认为也有可能。/p
“很恐怖的价格了。”/p
王寒点点头。/p
在他的世界观里面，对于三四十万一平米的房价，他可以很好地接受。/p
因为在未来，单单说十年后的燕京市，就有三四十万一平米的学区房价格，一个简简单单的五十平米的二手房，价格下来一千五百万，恐怖如斯。/p
“三号报价八亿三千万。”/p
很快，报价超过了八亿三千万，也超过了陈兴刚刚所说的价格，超过了起拍价足足一个亿。/p
到了这个时候，热度依然不减。/p
五号地皮达到了八亿八千万，又加了五千万。/p
直到这个时候，热度才稍稍有所下降。/p
不过依然有四五个地产品牌，在持续性的加价之中。/p
“十九号报价八亿九千万。”/p
“三号报价九个亿。”/p
价格，在增加到了九亿的时候，终于停了下来。/p
九个亿，买71亩地，单平方米算下来的话，足足达到了一万九千块钱！/p
每平方米的溢价，达到了四千块钱。/p
整个拍卖厅的声音，也是有一些寂静。/p
毫无疑问，万科这边对第五号地块，势在必得。/p
至于十七号的沈俊华，其实也就是在最开始简单的哼哼了两句，接下来也没有去抬价，按理说他说好的地皮，在另外一块，所以这是他早就退出去的地皮，都是商业上的伙伴，他也不能出尔反尔了。/p
到了他喜欢的地块上面，其他地厂商也会给他面子，直接选择闭嘴。/p
就跟刚刚一样，没有人跟他讲价，只有九号那边，不识时务。/p
“九个亿一次。”/p
“九个亿两次。”/p
报价三次，如果没人买的话，会直接宣布拍卖成功。/p
“二号报价九亿零五百万。”/p
在这个时候，二号直接拉高了五百万。/p
当然，这块地皮的最低报价，也是五百万。/p
二号属于保利地产，是一个国企公司，财大气粗。/p
万科那边沉默片刻，直接再度报价。/p
“三号报价九亿一千万。”/p
再度刷新五百万。/p
王寒有些感慨。/p
这就是热门地块的价值！/p
他自然不会让陈兴购买，既然负责了这件事情，就得把利润变到最大化，就算他有再怎么多的私心也没关系，望京并不小，陈兴买个几次，掏不空望京。/p
望京很大，所以王寒布局望京的想法，并不会因为陈兴需要投资房地产的事情，而发生任何改变或者是损失，反而会促使他跟陈兴的赌约提前完成，因为五环边上，发展最快的地方，就是北边那一块了，也就是靠近奥林匹克公园的五环边上那一块。/p
终于在万科报价了九亿一千万之后，保利那边沉默少许，不再选择报价。/p
用更高的价格，去购买一块七十一亩的小地块，并不值得。/p
t0层次的地块并不只有一块，接下来还有一个过百亩地的大型地块，所以到时候再争取不迟。/p
“九亿一千万一次。”/p
“九亿一千万两次。”/p
“九亿一千万三次……成交！”/p
“恭喜三号，成功拍得2004-gb-5号地块……”主持人的声音，回荡在了周围，“今天拍卖到此结束，请大家明天同一时间前来，请拍到地块的各位留下来，其他人在我们工作人员的安排之下，有序退场。”/p
很快，大家都退了出去。/p
万科用每平方米一万九千二百块钱的价格，将五号地块拍了下来。/p
沈俊华路过王寒身前的时候，看向王寒，笑道：“恭喜了。”/p
“同喜。”/p
王寒也是皮笑肉不笑的回了一句。/p
沈俊华记住了王寒跟陈兴二人，随后不再说话，离开了拍卖厅。/p
他已经知道了九号是什么公司了，到时候一查就知道了，大家都是成年人，在这里没必要出洋相斗气。/p
接下来的流程自然很简单。/p
处理完相关手续之后，王寒很快离开这边。/p
何雨婷没有回家，住在了安苑公园。/p
这一次，自然是没有那个烦人室友了，所以王寒的脚步很轻快。/p
很快，王寒推开了门，嘿嘿一笑：“小婷婷我回来了。”/p
今天晚上，孤男寡女。/p
他觉得大有作为。/p(记住本站网址：)
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明明最开始大家谈好的，沈俊华这边可不会插手第五号地皮的，现在沈俊华却插手了第五号地皮，这说明什么？/p
沈俊华反悔了？/p
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有了第一家之后，第二家自然也很快来了，很快五号地皮的价格被抬高到了将近八个亿的价格。/p
“这样算下来的话，将近每平方米是一万七千块钱了。”/p
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虽然三环的价格已经达到了两三万块钱一平米，但是说白了，地皮价格比起楼盘价格来说，要便宜了许多，根本不能和楼盘价格相提并论。/p
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地厂商拿地皮的价，基本上都是在一半以里，乃至是三分之一的拿地价格。/p
现在已经到了每平方米一万七千块钱，岂不是意味着未来买出来的房子，至少是三万多，乃至是四万多才行？/p
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这样一块地，相当于省城那边，也就是二线城市的七百亩地了。/p
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“是的。”王寒笑了笑，说道，“怕就怕在以后的燕京市市区，根本没有地块可以出手了，绝大多数都是商业用地，住宅类估计也只剩下了二手房，到了后面可能再拆掉，当然到时候拆那些房子，估计也得三五十年后了，不是现在咱们考虑的事情，谁知道三五十年后的地价，涨价到了什么程度。”/p
“可能十倍？”/p
陈兴笑了笑。/p
十倍的话，地皮价格就是十七万，乃至是二十万一平方米，那么卖出来的楼盘的价格，至少也是三四十万一平米。/p
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在他的世界观里面，对于三四十万一平米的房价，他可以很好地接受。/p
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很快，报价超过了八亿三千万，也超过了陈兴刚刚所说的价格，超过了起拍价足足一个亿。/p
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“三号报价九个亿。”/p
价格，在增加到了九亿的时候，终于停了下来。/p
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每平方米的溢价，达到了四千块钱。/p
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毫无疑问，万科这边对第五号地块，势在必得。/p
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到了他喜欢的地块上面，其他地厂商也会给他面子，直接选择闭嘴。/p
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当然，这块地皮的最低报价，也是五百万。/p
二号属于保利地产，是一个国企公司，财大气粗。/p
万科那边沉默片刻，直接再度报价。/p
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t0层次的地块并不只有一块，接下来还有一个过百亩地的大型地块，所以到时候再争取不迟。/p
“九亿一千万一次。”/p
“九亿一千万两次。”/p
“九亿一千万三次……成交！”/p
“恭喜三号，成功拍得2004-gb-5号地块……”主持人的声音，回荡在了周围，“今天拍卖到此结束，请大家明天同一时间前来，请拍到地块的各位留下来，其他人在我们工作人员的安排之下，有序退场。”/p
很快，大家都退了出去。/p
万科用每平方米一万九千二百块钱的价格，将五号地块拍了下来。/p
沈俊华路过王寒身前的时候，看向王寒，笑道：“恭喜了。”/p
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王寒也是皮笑肉不笑的回了一句。/p
沈俊华记住了王寒跟陈兴二人，随后不再说话，离开了拍卖厅。/p
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今天晚上，孤男寡女。/p
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