第十四章 又租了一家商铺
王子晋看了一圈，见那个挥泪大甩卖羊毛裤的黑壮男店主，正叼着一根烟在那卖劲儿地吆喝着，于是就到旁边买了一包中华烟拆开，信步走到跟前。
“哎，大哥，你们是蒙省来的？”王子晋套了套近乎。“是啊。”那男人见王子晋是个年轻小伙子，就知道肯定不是买主，随口应了一声。
王子晋随后掏出烟来，那醒目的红色让中年男店主愣了愣，心里惊叹：这么小的年纪，竟然抽大中华，还真是奢侈！看的眼馋时，王子晋掏出两根，丢给对方一根，感叹道：“从小我就特别向往蒙省的大草原，好地方啊！”那中年男子双手在空中接过王子晋抛来的中华烟，激动了一下，立刻对王子晋刮目相看，反正这会儿正闲着，就掏出打火机，先给王子晋点火。王子晋也很规矩，见对方来给自己点烟，双手护着打火机的火苗，以示尊重。
一个抽中华的当地小子，对自己这个一年到头到处颠沛流离的商贩还这么客气，真是难得。
接着，他点燃自己的那根香烟，美美的抽了一口：“我们蒙省风景如画，老弟有机会一定要去看一看。”王子晋点了点头，好奇的问道：“大哥你是蒙族人？”男子哈哈一笑，道：“没错，蒙族人，我叫巴特尔，ZZTQ人”。王子晋点点头：“你们这种生意，应该很辛苦吧！”巴特尔感叹道：“谁说不是呢！我干了三年了，几乎把整个华北跑了个遍。”王子晋笑问道：“那在我们并州待了多久，生意咋样？”
“一般。”巴特尔摇了摇头，“你们这里的人啊，太抠门，太能讲价了，那些人，拿着五十块钱一条的羊毛裤，还要跟我还价二十块钱，……”面对巴特尔的吐槽，王子晋笑了笑，晋省人的抠门儿那是全国都出了名儿的，有老抠儿一说。随即，王子晋问出了自己关心的问题：“您租下这个门市挺贵的吧？”
“还行嘛。”巴特尔弹了弹烟灰：“一天一百二十块钱，本来我还想在这里好好卖上几天，但眼瞅着房租快到期了。”这下轮到王子晋惊讶了，一百二十块钱一天，这里打眼一看，两间商铺通的，估摸着少说也得一百七八十平米啊，只不过里面非常杂乱，好像是刚拆了以前的装修，现在里面什么都没有，除了一堆挂起来的羊毛裤之外，还有四套地铺，应该是巴特尔他们这伙人自己睡觉的地方。
“这片儿房租不便宜啊，一百二十块一天真，你们真是捡便宜了。”巴特尔点点头“是啊，那个转租的老板跟我说，他以前在这是做布匹生意，不过房东今年要涨价，所以就不租了，正好有一个什么布匹市场要开业了，那边客流量也大，他就搬过去了，这里还剩下半个多月人家真正的房东就要收房了，所以他才以一百二十块钱一天租给我。”说着，巴特尔神秘兮兮的说道：“据说，之前这里一个月只要6000块钱，真正的房东今年要涨到8000了！”
王子晋想要的就是这个信息。一个月8000块钱？不知道是真是假，如果是真的，那可真是太好了！不过想想也是，这虽然是地处柳巷的钟楼街，但毕竟不是柳巷，可钟楼街的繁华程度也是可见的，尤其是这个服装行业开始井喷式发展的年代，这里的租金一定还会暴涨。
巴特尔感觉王子晋好像是对这间商铺很敢兴趣，联想到他主动上来递烟套近乎，便问：“小老弟，你是想租这间商铺吗？”
“嗯。”王子晋也不遮掩，点点头。巴特尔一伸手，把贴在旁边墙上的大甩卖字样揭了下来，露出了一张打印着字迹的A4纸：商铺出租，139********。
王子晋眼前一亮，立刻把那张A4纸揭了下来，把剩下的烟都丢给了巴特尔，笑道：“巴特尔大哥，谢谢你了！”巴特尔不敢收，想退回去时，王子晋已经走远了。
离开以后，王子晋给那个房东打去了电话，接电话的是一个男人，“喂，你好，哪位啊？”
“你好！你在钟楼街的那间商铺租出去了没有？”
“哦，还没呢。”对方一下子热情了不少，说道：“你感兴趣吗？我和你说，我这个门市再有三天就到期了，最近问的人可多了！”王子晋微微一笑：“多少钱？”
“这个看你怎么租了。”对方笑道：“今年行情好啊，你看我们家斜对面的真维斯，还有不远的那家班尼路，据说每个月都能赚几万块，我这个门市比他们的都大的多，而且比他们的门脸都宽，挂大门头正合适，气派得很。”王子晋便道：“你就直说吧，怎么租？什么价？”对方迟疑了片刻，“年付的话，一年是九万八，本来我是要十万的，图个吉利，一个月差不多八千一百六十多块钱。”
“合同签多久？”
“合同我觉得一年一签最好不过了，要不就两年一签？你也知道这个行情是不停在变化的，不可能一次性签太久。”
“大哥。”王子晋淡然一笑，说道：“你这是高估了咱们并州人的消费水平了，你说真维斯班尼路每个月能赚几万，谁知道是真是假，你又不能拿到他们店里的流水清单给别人看，别人怎么可能按照你说的价格租呢？”王子晋的话，正说在对方的心坎上。这位房东自己觉得，真维斯和班尼路的利润有那么大，这个店面的租金自然也就应该涨涨。
他这几天也托人散发出消息，得到的反馈中，也说起有人想干专卖店的，但现在还在犹豫之中，毕竟加盟专卖店的费用很大，要按总公司要求装修，要进货，要雇人，算一算下来，房租都是小头，其他的才是大头，所以一时半会儿还不敢出手。所以，他收到的反馈基本都是嫌价高，这也让他有些烦恼，自己这个门面再有三天就到期了，自己也就可以去收房了，到时候如果闲着，每天都是两三百的损失。
“你是要开专卖店吗？”电话里的男人试探的问了一句。“没考虑好。”王子晋感叹一声：“想干，但其他各方面开销实在是太大了，成本也高，这年头随便雇个导购也得四五百的，你说真维斯班尼路每个月赚几万，可人家成本也不低啊，开专卖店没个四五十万能下来？”对方嘶的吸了口凉气：“那你想怎么租？”王子晋想了想“你要两年一签是不可能的，我如果干专卖店，光是装修就十几万，两年后你一说不租了，我怎么办？”
“那你说，你具体想怎么租？”王子晋便道：“这样吧，我也不跟你还价了，九万八就九万八，但是合约签五年，五年内不能涨价，五年后根据市场价，我有优先续租的权利，房租一年一付，转租权也归我。”
其实在此之前，这套门市一年的租金也就七万五千块钱左右，房东想涨到九万八块钱也是一个愿望，自己也知道八成是到不了这个价格，不过他也觉得，往后这几年，房租还会往上再涨涨，但涨多少，他可没底，估摸着，五年之后，应该能到一年十万吧？不过也不好说，九万八，五年不涨价，好像也不错，起码保稳，万一经济不景气咋办？97年香港金融危机才过去一年啊！
考虑了片刻，对方便道：“行，就按你说的，不过押金的交一点，就交一万二吧，凑个整十一万。”
“行。”
“你想什么时候签合同？”
“我随便。”王子晋笑道：“要不就下午两点，在你的门市，合同签了以后，我们就去银行给你转账。”
“行，那就下午两点门市见！”
“哦对了，记得带上身份证，房产证，还有你本人的工行卡，这些你都有吧？”
“都有，我的卡正好是工行卡。”
“合同也记得带上啊！”
王子晋知道自己是有机会再压压价的，不过他听出了这个房东的心里，他不想签太长的时间，以免往后房租大涨，不过试探了一番，好像他自己也不确定以后到底能涨到多少。所以，不管这个价格是不是最低价，对他来说，他心里明白，这个价格是肯定划算的，而且是非常划算。
中午回到家，吃饭的时候把自己的想法和老爸老妈沟通后，下午就和老爸一起前往那个商铺。
明确了合同内容后，王爸与房东卢建国签订了合同并转了账。这下又租了一家商铺，而且还是一个216平米的大商铺！
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“哎，大哥，你们是蒙省来的？”王子晋套了套近乎。“是啊。”那男人见王子晋是个年轻小伙子，就知道肯定不是买主，随口应了一声。
王子晋随后掏出烟来，那醒目的红色让中年男店主愣了愣，心里惊叹：这么小的年纪，竟然抽大中华，还真是奢侈！看的眼馋时，王子晋掏出两根，丢给对方一根，感叹道：“从小我就特别向往蒙省的大草原，好地方啊！”那中年男子双手在空中接过王子晋抛来的中华烟，激动了一下，立刻对王子晋刮目相看，反正这会儿正闲着，就掏出打火机，先给王子晋点火。王子晋也很规矩，见对方来给自己点烟，双手护着打火机的火苗，以示尊重。
一个抽中华的当地小子，对自己这个一年到头到处颠沛流离的商贩还这么客气，真是难得。
接着，他点燃自己的那根香烟，美美的抽了一口：“我们蒙省风景如画，老弟有机会一定要去看一看。”王子晋点了点头，好奇的问道：“大哥你是蒙族人？”男子哈哈一笑，道：“没错，蒙族人，我叫巴特尔，ZZTQ人”。王子晋点点头：“你们这种生意，应该很辛苦吧！”巴特尔感叹道：“谁说不是呢！我干了三年了，几乎把整个华北跑了个遍。”王子晋笑问道：“那在我们并州待了多久，生意咋样？”
“一般。”巴特尔摇了摇头，“你们这里的人啊，太抠门，太能讲价了，那些人，拿着五十块钱一条的羊毛裤，还要跟我还价二十块钱，……”面对巴特尔的吐槽，王子晋笑了笑，晋省人的抠门儿那是全国都出了名儿的，有老抠儿一说。随即，王子晋问出了自己关心的问题：“您租下这个门市挺贵的吧？”
“还行嘛。”巴特尔弹了弹烟灰：“一天一百二十块钱，本来我还想在这里好好卖上几天，但眼瞅着房租快到期了。”这下轮到王子晋惊讶了，一百二十块钱一天，这里打眼一看，两间商铺通的，估摸着少说也得一百七八十平米啊，只不过里面非常杂乱，好像是刚拆了以前的装修，现在里面什么都没有，除了一堆挂起来的羊毛裤之外，还有四套地铺，应该是巴特尔他们这伙人自己睡觉的地方。
“这片儿房租不便宜啊，一百二十块一天真，你们真是捡便宜了。”巴特尔点点头“是啊，那个转租的老板跟我说，他以前在这是做布匹生意，不过房东今年要涨价，所以就不租了，正好有一个什么布匹市场要开业了，那边客流量也大，他就搬过去了，这里还剩下半个多月人家真正的房东就要收房了，所以他才以一百二十块钱一天租给我。”说着，巴特尔神秘兮兮的说道：“据说，之前这里一个月只要6000块钱，真正的房东今年要涨到8000了！”
王子晋想要的就是这个信息。一个月8000块钱？不知道是真是假，如果是真的，那可真是太好了！不过想想也是，这虽然是地处柳巷的钟楼街，但毕竟不是柳巷，可钟楼街的繁华程度也是可见的，尤其是这个服装行业开始井喷式发展的年代，这里的租金一定还会暴涨。
巴特尔感觉王子晋好像是对这间商铺很敢兴趣，联想到他主动上来递烟套近乎，便问：“小老弟，你是想租这间商铺吗？”
“嗯。”王子晋也不遮掩，点点头。巴特尔一伸手，把贴在旁边墙上的大甩卖字样揭了下来，露出了一张打印着字迹的A4纸：商铺出租，139********。
王子晋眼前一亮，立刻把那张A4纸揭了下来，把剩下的烟都丢给了巴特尔，笑道：“巴特尔大哥，谢谢你了！”巴特尔不敢收，想退回去时，王子晋已经走远了。
离开以后，王子晋给那个房东打去了电话，接电话的是一个男人，“喂，你好，哪位啊？”
“你好！你在钟楼街的那间商铺租出去了没有？”
“哦，还没呢。”对方一下子热情了不少，说道：“你感兴趣吗？我和你说，我这个门市再有三天就到期了，最近问的人可多了！”王子晋微微一笑：“多少钱？”
“这个看你怎么租了。”对方笑道：“今年行情好啊，你看我们家斜对面的真维斯，还有不远的那家班尼路，据说每个月都能赚几万块，我这个门市比他们的都大的多，而且比他们的门脸都宽，挂大门头正合适，气派得很。”王子晋便道：“你就直说吧，怎么租？什么价？”对方迟疑了片刻，“年付的话，一年是九万八，本来我是要十万的，图个吉利，一个月差不多八千一百六十多块钱。”
“合同签多久？”
“合同我觉得一年一签最好不过了，要不就两年一签？你也知道这个行情是不停在变化的，不可能一次性签太久。”
“大哥。”王子晋淡然一笑，说道：“你这是高估了咱们并州人的消费水平了，你说真维斯班尼路每个月能赚几万，谁知道是真是假，你又不能拿到他们店里的流水清单给别人看，别人怎么可能按照你说的价格租呢？”王子晋的话，正说在对方的心坎上。这位房东自己觉得，真维斯和班尼路的利润有那么大，这个店面的租金自然也就应该涨涨。
他这几天也托人散发出消息，得到的反馈中，也说起有人想干专卖店的，但现在还在犹豫之中，毕竟加盟专卖店的费用很大，要按总公司要求装修，要进货，要雇人，算一算下来，房租都是小头，其他的才是大头，所以一时半会儿还不敢出手。所以，他收到的反馈基本都是嫌价高，这也让他有些烦恼，自己这个门面再有三天就到期了，自己也就可以去收房了，到时候如果闲着，每天都是两三百的损失。
“你是要开专卖店吗？”电话里的男人试探的问了一句。“没考虑好。”王子晋感叹一声：“想干，但其他各方面开销实在是太大了，成本也高，这年头随便雇个导购也得四五百的，你说真维斯班尼路每个月赚几万，可人家成本也不低啊，开专卖店没个四五十万能下来？”对方嘶的吸了口凉气：“那你想怎么租？”王子晋想了想“你要两年一签是不可能的，我如果干专卖店，光是装修就十几万，两年后你一说不租了，我怎么办？”
“那你说，你具体想怎么租？”王子晋便道：“这样吧，我也不跟你还价了，九万八就九万八，但是合约签五年，五年内不能涨价，五年后根据市场价，我有优先续租的权利，房租一年一付，转租权也归我。”
其实在此之前，这套门市一年的租金也就七万五千块钱左右，房东想涨到九万八块钱也是一个愿望，自己也知道八成是到不了这个价格，不过他也觉得，往后这几年，房租还会往上再涨涨，但涨多少，他可没底，估摸着，五年之后，应该能到一年十万吧？不过也不好说，九万八，五年不涨价，好像也不错，起码保稳，万一经济不景气咋办？97年香港金融危机才过去一年啊！
考虑了片刻，对方便道：“行，就按你说的，不过押金的交一点，就交一万二吧，凑个整十一万。”
“行。”
“你想什么时候签合同？”
“我随便。”王子晋笑道：“要不就下午两点，在你的门市，合同签了以后，我们就去银行给你转账。”
“行，那就下午两点门市见！”
“哦对了，记得带上身份证，房产证，还有你本人的工行卡，这些你都有吧？”
“都有，我的卡正好是工行卡。”
“合同也记得带上啊！”
王子晋知道自己是有机会再压压价的，不过他听出了这个房东的心里，他不想签太长的时间，以免往后房租大涨，不过试探了一番，好像他自己也不确定以后到底能涨到多少。所以，不管这个价格是不是最低价，对他来说，他心里明白，这个价格是肯定划算的，而且是非常划算。
中午回到家，吃饭的时候把自己的想法和老爸老妈沟通后，下午就和老爸一起前往那个商铺。
明确了合同内容后，王爸与房东卢建国签订了合同并转了账。这下又租了一家商铺，而且还是一个216平米的大商铺！
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