第152章 152公司新项目
第152章152公司新项目
京城这座喧闹的城市，现在到处都是工地，比以前更喧闹了！
李卫东坐在车上，看着路边一个个被围挡守住的地块，知道这是富豪的游戏，而他拿到了入场券。
半个小时的车程，三辆皇冠开进了时代酒店，直接停在了门口，前面引路的刘大椿，急忙给李卫东打开车门。
时代酒店距离项目地点很近，站在酒店的窗户前就能看到已经围挡的项目现场。
“董事长，就是这个块地，也就弄了个围挡，盖了几个小平房，其他基本上没怎么施工，连个地基都没有挖完呢！”陈谷给李卫东解释，心里还是觉得吃亏了，但是称呼变了。
李卫东也诧异，他自己都感觉别扭，不过他是新盛控股的董事长总经理，这么称呼没错，他的名片上印的确实是董事长。
李卫东不计较他们的称呼，这种称呼反而更好一点，江湖归江湖，商场归商场。
“一亿零五百万值了，算你一份功劳！”李卫东看着这块地，心里满意。
知道陈谷对价格耿耿于怀，觉得还可以砍价。
李卫东问道：“那几个会计怎么安排的？”
按照合同李卫东需要派驻会计审计人员进入公司。
陈谷说：“这几个人都很厉害，有个娘们特别猛，我建议她当公司的副总，想着您这次来，就没提前跟您说！”
陈谷对刘锦慧的人自然极力的吹捧。
至于以后会不会造成什么麻烦，现在哪能考虑那么多，而且人家的水平就是高，他请的团队很多人也是从港岛来的，愣是让她说的不敢抬头。
李卫东说：“副总，有点高了吧？”
他不信陈谷不知道这些人来是干什么的，还敢给这么高的位置。
陈谷连连摆手，说道：“不高，不高，她的工资就得配这么高的位置！”
人是港岛人，虽然来到内的工作了，但是工资不能按照内地的来，不然难招人。
李卫东名下企业请了很多港岛人，他们的工资都在所属公司处于顶尖，这就很容易出现一个问题，工资和职务不对等！
所以李卫东不得不把这些高层的工资调高一点，绩效占的比重很高，完成任务了工资自然是没问题，完不成那不好意思，不是我不给你这么高，是你能耐不够。
李卫东记得后世的时候，联想公司的老总给自己开了很高的薪水，理由就是不能低于他的下属，而他的下属是美国IBM公司的高管，薪水指定不低的。
当时还引起极大的轰动，网上骂的很热烈，实质上有他的道理，公司换了个东家，啥都没变，你不能降工资呀！
不能降低工资，这就出现问题了，职位和薪水倒挂，这肯定不是好事，至少也要把直属领导的工资调上去，这样才能领导这样的下属。
而且公司草创，你告诉他未来很美好，他看不见摸不着，只能靠远比他原来收入更高的收入吸引人才，不然别人凭啥跟你创业。
若是有一天这些公司成为世界五百强，就是工资低点，他们也会愿意去试一试。
陈谷的意思就是如此，她这么高的工资没有办法安排，如果财务副总的工资还没人家高，怎么去领导，底气不足呀！
要是有独立董事这个制度，倒也好办，没有直属领导，只对股东负责，就不需要考虑这些问题了，但是现在时机还不到。
“什么时候搞那个签字仪式？”李卫东没有过多的干涉，也算是接受了这样的安排，直接问了另外一个问题。
按照陈谷的说法，这次算是他们真刀实枪干的第一个买卖，肯定要把声势搞起来，仪式很重要，以后公司搞个宣传也得需要素材不是。
所以他极力邀请李卫东过来见证，公司的大股东不参加，这仪式总觉得缺点什么！
而且李卫东也应该参加，无论什么事情，第一次总是新鲜的，而且他要做个样子，我对公司的发展还是时刻关注的，不要糊弄我。
“合同都谈好了，就差个签字了，什么时候都行，但是远华那边希望越快越好，他们也好拿到钱！”陈谷征求李卫东的意见。
陈谷也希望越快越好，尽快的开始这个项目，他手里的钱自然不能只有这一个项目，他还得需要努力买地，现在已经有好几个意向了。
“那就尽快吧，你们的财务和法务审计没有问题，你签字，送到新盛控股审核就行了！”这合同签完了，需要内部审核，审核不通过，自然不能付款，合同就不能生效。
无论是甲方乙方都会走这个流程，不过对于乙方来说，极少有不通过的，如果实在是太离谱，那也没办法，只能损失投标保证金了。
但是对于甲方来说，这就简单了，不通过再修改呗，反正又没付钱，随时可以宣布合同作废，甲方就是牛，你能有什么办法。
李卫东既然承诺了，这合同就肯定能通过，现在新盛控股人员都还没有凑齐，办公地点还都是龟缩在李卫东在三号院的房子里，他的新公司住所还在装修。
“好好干，一定要注意安全问题，尽快与设计院和施工单位接触，要保障项目的正常进行，如果不配合可以直接换了他们！”李卫东又说了句。
他担心原来的设计院和施工单位是远华找的，不知道有什么瓜葛，这种单位要给你捣蛋，能让你多花很多冤枉钱。
尤其是设计院，钢筋水泥给你选的高一个等级，你还不好提出问题，人家一句为了安全考虑，谁知道他的安全系数是多少。
安全系数取二也行，取三也可以，但是这成本就差多了，所以这设计单位要是不和建设单位一条心，事就不好办了。
“哥，您放心，我会处理好的！”陈谷信誓旦旦，这和他在海南不一样，在海南他是炒地皮。
陈谷说道：“对了，马君现在也看准了几块地，在谈着呢，不过我看着都比较偏！”
“我知道了！”李卫东看了一眼陈谷，这人就没有傻的。
陈谷原来的一个江湖混子，都是靠蛮劲，经历这两年的历练，现在都已经开始学习用脑子了，已经不再靠拳头解决问题了。
马君是个聪明人，自然会把自己的一举一动都放在在李卫东眼皮底下，尤其是公司刚成立的时候。
新官上任三把火，对于公司也是一样，时间久了，自然就疲沓了。
而且电话费才值几个钱，现在尽快的建立信任才重要。
陈谷很快安排好签字仪式，没有选择酒店的会议室。
在京城的子公司还在酒店呢，而且最好的地方就是项目现场，更具意义。
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京城这座喧闹的城市，现在到处都是工地，比以前更喧闹了！
李卫东坐在车上，看着路边一个个被围挡守住的地块，知道这是富豪的游戏，而他拿到了入场券。
半个小时的车程，三辆皇冠开进了时代酒店，直接停在了门口，前面引路的刘大椿，急忙给李卫东打开车门。
时代酒店距离项目地点很近，站在酒店的窗户前就能看到已经围挡的项目现场。
“董事长，就是这个块地，也就弄了个围挡，盖了几个小平房，其他基本上没怎么施工，连个地基都没有挖完呢！”陈谷给李卫东解释，心里还是觉得吃亏了，但是称呼变了。
李卫东也诧异，他自己都感觉别扭，不过他是新盛控股的董事长总经理，这么称呼没错，他的名片上印的确实是董事长。
李卫东不计较他们的称呼，这种称呼反而更好一点，江湖归江湖，商场归商场。
“一亿零五百万值了，算你一份功劳！”李卫东看着这块地，心里满意。
知道陈谷对价格耿耿于怀，觉得还可以砍价。
李卫东问道：“那几个会计怎么安排的？”
按照合同李卫东需要派驻会计审计人员进入公司。
陈谷说：“这几个人都很厉害，有个娘们特别猛，我建议她当公司的副总，想着您这次来，就没提前跟您说！”
陈谷对刘锦慧的人自然极力的吹捧。
至于以后会不会造成什么麻烦，现在哪能考虑那么多，而且人家的水平就是高，他请的团队很多人也是从港岛来的，愣是让她说的不敢抬头。
李卫东说：“副总，有点高了吧？”
他不信陈谷不知道这些人来是干什么的，还敢给这么高的位置。
陈谷连连摆手，说道：“不高，不高，她的工资就得配这么高的位置！”
人是港岛人，虽然来到内的工作了，但是工资不能按照内地的来，不然难招人。
李卫东名下企业请了很多港岛人，他们的工资都在所属公司处于顶尖，这就很容易出现一个问题，工资和职务不对等！
所以李卫东不得不把这些高层的工资调高一点，绩效占的比重很高，完成任务了工资自然是没问题，完不成那不好意思，不是我不给你这么高，是你能耐不够。
李卫东记得后世的时候，联想公司的老总给自己开了很高的薪水，理由就是不能低于他的下属，而他的下属是美国IBM公司的高管，薪水指定不低的。
当时还引起极大的轰动，网上骂的很热烈，实质上有他的道理，公司换了个东家，啥都没变，你不能降工资呀！
不能降低工资，这就出现问题了，职位和薪水倒挂，这肯定不是好事，至少也要把直属领导的工资调上去，这样才能领导这样的下属。
而且公司草创，你告诉他未来很美好，他看不见摸不着，只能靠远比他原来收入更高的收入吸引人才，不然别人凭啥跟你创业。
若是有一天这些公司成为世界五百强，就是工资低点，他们也会愿意去试一试。
陈谷的意思就是如此，她这么高的工资没有办法安排，如果财务副总的工资还没人家高，怎么去领导，底气不足呀！
要是有独立董事这个制度，倒也好办，没有直属领导，只对股东负责，就不需要考虑这些问题了，但是现在时机还不到。
“什么时候搞那个签字仪式？”李卫东没有过多的干涉，也算是接受了这样的安排，直接问了另外一个问题。
按照陈谷的说法，这次算是他们真刀实枪干的第一个买卖，肯定要把声势搞起来，仪式很重要，以后公司搞个宣传也得需要素材不是。
所以他极力邀请李卫东过来见证，公司的大股东不参加，这仪式总觉得缺点什么！
而且李卫东也应该参加，无论什么事情，第一次总是新鲜的，而且他要做个样子，我对公司的发展还是时刻关注的，不要糊弄我。
“合同都谈好了，就差个签字了，什么时候都行，但是远华那边希望越快越好，他们也好拿到钱！”陈谷征求李卫东的意见。
陈谷也希望越快越好，尽快的开始这个项目，他手里的钱自然不能只有这一个项目，他还得需要努力买地，现在已经有好几个意向了。
“那就尽快吧，你们的财务和法务审计没有问题，你签字，送到新盛控股审核就行了！”这合同签完了，需要内部审核，审核不通过，自然不能付款，合同就不能生效。
无论是甲方乙方都会走这个流程，不过对于乙方来说，极少有不通过的，如果实在是太离谱，那也没办法，只能损失投标保证金了。
但是对于甲方来说，这就简单了，不通过再修改呗，反正又没付钱，随时可以宣布合同作废，甲方就是牛，你能有什么办法。
李卫东既然承诺了，这合同就肯定能通过，现在新盛控股人员都还没有凑齐，办公地点还都是龟缩在李卫东在三号院的房子里，他的新公司住所还在装修。
“好好干，一定要注意安全问题，尽快与设计院和施工单位接触，要保障项目的正常进行，如果不配合可以直接换了他们！”李卫东又说了句。
他担心原来的设计院和施工单位是远华找的，不知道有什么瓜葛，这种单位要给你捣蛋，能让你多花很多冤枉钱。
尤其是设计院，钢筋水泥给你选的高一个等级，你还不好提出问题，人家一句为了安全考虑，谁知道他的安全系数是多少。
安全系数取二也行，取三也可以，但是这成本就差多了，所以这设计单位要是不和建设单位一条心，事就不好办了。
“哥，您放心，我会处理好的！”陈谷信誓旦旦，这和他在海南不一样，在海南他是炒地皮。
陈谷说道：“对了，马君现在也看准了几块地，在谈着呢，不过我看着都比较偏！”
“我知道了！”李卫东看了一眼陈谷，这人就没有傻的。
陈谷原来的一个江湖混子，都是靠蛮劲，经历这两年的历练，现在都已经开始学习用脑子了，已经不再靠拳头解决问题了。
马君是个聪明人，自然会把自己的一举一动都放在在李卫东眼皮底下，尤其是公司刚成立的时候。
新官上任三把火，对于公司也是一样，时间久了，自然就疲沓了。
而且电话费才值几个钱，现在尽快的建立信任才重要。
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