第291章 天价豪宅（求订阅求打赏求月票）
“再一个，汤臣一品少一套，那么价格就能往上抬一抬，没错吧？”
“不然你们现在也不会喊到16万一平了。”狄立微微一笑，他就是吃定他们户型资源还有很多，就看看你敢不敢失去他这个客户了。
经理陷入了沉默，的确是这样，汤臣一品的1200平的复式，目前一套都卖不出去，现在狄立来买了，一下子就两套，他肯定不想让这个客户走掉
“再一个，按照这两年的局势房地产的局势来看，魔都的房价，在今年年底或者是明年就会出现下跌了。”
“这样一来的话，到时候我再来买的话，怕是就不是12万了哦。”
狄立很聪明，捏住了这一点，让经理更是紧张。
现在魔都房地产的局势，的确是扑簌迷离，很难说。
别人不知道，但是他们这些做房地产的人，肯定很了解。
狄立知道也是因为他记得，2015年的时候，汤臣一品有过一次房价下跌到15万以下的。
其实在今年，也就是201294年的8月，价格会突破20万一平。
可是到了2015年的10月吧，价格会跌至15万以下
“狄先生，13万如何？”经理挣扎了许久，还是不能给到12万。
“就12万，不然的话，我明年再来看看，反正你们汤臣一品的房源还挺多的，甚至我还知道有好几个业主手中握着好几套的房源呢。”
“虽然他们没有1200的复式，但是我想，我从业主那里购买二手房的话，你们这边的房源也同样卖不出去，而且还得等新的客户来买，这可是一个很漫长的时间呢，而且还是1200复式的。”
狄立咬准了就不松口，就看经理如何了。
“12万，可以，但是有条件。”
“必须今天签合同，而且得是全款。”经理咬咬牙，也就下了。
两套就是2400了，12万一平，那就是亿，全款付。
“没问题。”狄立笑着答应，本来他就打算全款，懒得去搞贷款了，忒麻烦
“好，狄先生您稍等，我马上安排人带合同过去。”
电话挂断了，狄立也就把手机还给了销售员。
销售员也是冷汗直流，这也太狠了啊。
市面的价格是16万一平，结果狄立愣是压了4万一平。
4万，2400平，那可就是9600万，真狠。
不要看被压低将近四分之一的价格，狄立的入住给汤臣一品带来的是，那可就是无数的好处。
狄立入住了，就他的人气和知名度，肯定会吸引不少人的关注。
说不准还有脑残的富豪千金，为了追星，还要在这里买房子那可就大发了。
最后就是，本来价格就是虚抬上去的，不然就四栋房子，怎么可能会还有这么多的房源空着呢。
特别是其他户型的都卖不完，更加不用说这1200平的了
所以狄立这压价压的这么狠，经理还能答应，这也说明了汤臣一品还是有得赚的，只是没能从狄立身上多刮一个亿下来就是了。
如果是别人，肯定就不会答应了，但是狄立懂行，还预测到了魔都房价近两年会跌，这肯定就不是普通人。通常来说，这种豪宅房价暴涨之后，肯定会出现反弹。
再一个就是，狄立还是大客户，一下子就要两套最难卖的1200平的户型，汤臣一品肯定不愿意放掉这样的客户。
不然的话，天知道什么时候，才会遇到一个想要最难买的大户型的客户？
等了30分钟左右，有人送合同过来了。
狄立坐在沙发上看合同，还问了一句:“两套是连着的吧？”
“是，是连着的。”经理亲自来了，他亲自来招待狄立。
“那我有一个问题，两套打通可以吗？”狄立想要把两套房子给打通了。
“可以是可以，但是如果要打通的话，需要时间才能设计好。”
“这样一来，您就不能立马入住了。”
“而且打通两套后，再按照您的要求来设计的话，也不知道是否要重新装修。”经理把这里面的东西告诉狄立。
狄立当然也想到了这一点，说道:“如果把两套房子打通的话，会影响到两套房子的房间布置吗？”
“这个，我看过了，并不会，两套房子的装修格局，其实都是对面对的。”
“也就是说，客厅和客厅是挨着的，两套房的中间有间隔，如果打通两套房的话，工期最少需要1个月的时间。”
“至于工钱的话，到时候我们需要给你计算过了，才能给出预算。”
“而且只是打通两面墙，不重新装修的话，1个月足够了，最后预算大概也是在200万左右；当然了，如果您要换一些设备的话，200万是肯定不能够了。”
经理详细的跟狄立说了一些，他也都记住了。
“给我打通，打通了之后，两套房间中间的区域，按照两套房的装修风格进行补充。”狄立决定了，直接打通就好了。
“好，我马上给您安排。”有了这个加装的项目，经理也算是舒957服了一点。
“我给你1000万的预算，如果超过1000万的话，多出来的你补。”
“而且我也不需要换其他的系统设备，你只管给我打通，让两套并成一套，而且看上去没有丝毫的违和感和任何的危险就好了。”
“两个月的时间。”狄立很好说话。
刚才都压价这么狠了，现在也豪爽一点，给1000万的预算。
“好说好说，这一点我可以跟你保证，绝对不会超出时间，而且也不会让房子出现安全隐患，也绝对让您满意。”
“毕竟我们都是会签合同的。”经理很恭敬的说道
狄立点点头，这就算是搞定了。
后面还要多加一个改装的合同，狄立看完合同，绝对没有问题，也就刷卡了
两套房子加起来，总共2400多平，加上1000万的改装费，总共就是亿，狄立一次性就刷卡了。
“那狄先生，什么时候开始改装呢？”
“后天开始你们的工作，今晚我会在这里住一晚试试这里的环境如何，有什么问题的话，到明天我会再跟你提的，到时候就一起进行整改。”
“好好。”经理明白了，这就带着人离开了。.
请收藏本站：https://www.qimao5.cc。七猫小说网手机版：https://m.qimao5.cc
“不然你们现在也不会喊到16万一平了。”狄立微微一笑，他就是吃定他们户型资源还有很多，就看看你敢不敢失去他这个客户了。
经理陷入了沉默，的确是这样，汤臣一品的1200平的复式，目前一套都卖不出去，现在狄立来买了，一下子就两套，他肯定不想让这个客户走掉
“再一个，按照这两年的局势房地产的局势来看，魔都的房价，在今年年底或者是明年就会出现下跌了。”
“这样一来的话，到时候我再来买的话，怕是就不是12万了哦。”
狄立很聪明，捏住了这一点，让经理更是紧张。
现在魔都房地产的局势，的确是扑簌迷离，很难说。
别人不知道，但是他们这些做房地产的人，肯定很了解。
狄立知道也是因为他记得，2015年的时候，汤臣一品有过一次房价下跌到15万以下的。
其实在今年，也就是201294年的8月，价格会突破20万一平。
可是到了2015年的10月吧，价格会跌至15万以下
“狄先生，13万如何？”经理挣扎了许久，还是不能给到12万。
“就12万，不然的话，我明年再来看看，反正你们汤臣一品的房源还挺多的，甚至我还知道有好几个业主手中握着好几套的房源呢。”
“虽然他们没有1200的复式，但是我想，我从业主那里购买二手房的话，你们这边的房源也同样卖不出去，而且还得等新的客户来买，这可是一个很漫长的时间呢，而且还是1200复式的。”
狄立咬准了就不松口，就看经理如何了。
“12万，可以，但是有条件。”
“必须今天签合同，而且得是全款。”经理咬咬牙，也就下了。
两套就是2400了，12万一平，那就是亿，全款付。
“没问题。”狄立笑着答应，本来他就打算全款，懒得去搞贷款了，忒麻烦
“好，狄先生您稍等，我马上安排人带合同过去。”
电话挂断了，狄立也就把手机还给了销售员。
销售员也是冷汗直流，这也太狠了啊。
市面的价格是16万一平，结果狄立愣是压了4万一平。
4万，2400平，那可就是9600万，真狠。
不要看被压低将近四分之一的价格，狄立的入住给汤臣一品带来的是，那可就是无数的好处。
狄立入住了，就他的人气和知名度，肯定会吸引不少人的关注。
说不准还有脑残的富豪千金，为了追星，还要在这里买房子那可就大发了。
最后就是，本来价格就是虚抬上去的，不然就四栋房子，怎么可能会还有这么多的房源空着呢。
特别是其他户型的都卖不完，更加不用说这1200平的了
所以狄立这压价压的这么狠，经理还能答应，这也说明了汤臣一品还是有得赚的，只是没能从狄立身上多刮一个亿下来就是了。
如果是别人，肯定就不会答应了，但是狄立懂行，还预测到了魔都房价近两年会跌，这肯定就不是普通人。通常来说，这种豪宅房价暴涨之后，肯定会出现反弹。
再一个就是，狄立还是大客户，一下子就要两套最难卖的1200平的户型，汤臣一品肯定不愿意放掉这样的客户。
不然的话，天知道什么时候，才会遇到一个想要最难买的大户型的客户？
等了30分钟左右，有人送合同过来了。
狄立坐在沙发上看合同，还问了一句:“两套是连着的吧？”
“是，是连着的。”经理亲自来了，他亲自来招待狄立。
“那我有一个问题，两套打通可以吗？”狄立想要把两套房子给打通了。
“可以是可以，但是如果要打通的话，需要时间才能设计好。”
“这样一来，您就不能立马入住了。”
“而且打通两套后，再按照您的要求来设计的话，也不知道是否要重新装修。”经理把这里面的东西告诉狄立。
狄立当然也想到了这一点，说道:“如果把两套房子打通的话，会影响到两套房子的房间布置吗？”
“这个，我看过了，并不会，两套房子的装修格局，其实都是对面对的。”
“也就是说，客厅和客厅是挨着的，两套房的中间有间隔，如果打通两套房的话，工期最少需要1个月的时间。”
“至于工钱的话，到时候我们需要给你计算过了，才能给出预算。”
“而且只是打通两面墙，不重新装修的话，1个月足够了，最后预算大概也是在200万左右；当然了，如果您要换一些设备的话，200万是肯定不能够了。”
经理详细的跟狄立说了一些，他也都记住了。
“给我打通，打通了之后，两套房间中间的区域，按照两套房的装修风格进行补充。”狄立决定了，直接打通就好了。
“好，我马上给您安排。”有了这个加装的项目，经理也算是舒957服了一点。
“我给你1000万的预算，如果超过1000万的话，多出来的你补。”
“而且我也不需要换其他的系统设备，你只管给我打通，让两套并成一套，而且看上去没有丝毫的违和感和任何的危险就好了。”
“两个月的时间。”狄立很好说话。
刚才都压价这么狠了，现在也豪爽一点，给1000万的预算。
“好说好说，这一点我可以跟你保证，绝对不会超出时间，而且也不会让房子出现安全隐患，也绝对让您满意。”
“毕竟我们都是会签合同的。”经理很恭敬的说道
狄立点点头，这就算是搞定了。
后面还要多加一个改装的合同，狄立看完合同，绝对没有问题，也就刷卡了
两套房子加起来，总共2400多平，加上1000万的改装费，总共就是亿，狄立一次性就刷卡了。
“那狄先生，什么时候开始改装呢？”
“后天开始你们的工作，今晚我会在这里住一晚试试这里的环境如何，有什么问题的话，到明天我会再跟你提的，到时候就一起进行整改。”
“好好。”经理明白了，这就带着人离开了。.
请收藏本站：https://www.qimao5.cc。七猫小说网手机版：https://m.qimao5.cc